Ressources gratuites
Les ressources gratuites pour les bureaux d’ASL et d’AFUL
Milliema publie ici ce qu’un bureau d’association syndicale libre cherche au moment précis où il en a besoin : la méthode pour retrouver la clé de répartition inscrite dans les statuts, deux calculateurs qui tournent dans votre navigateur, trois comparatifs honnêtes avec le tableur, le cabinet et le logiciel de copropriété, et une checklist des pièces à réunir avant d’agir sur un impayé.
Le guide
Guide de reference
Gérer une ASL de lotissement : cotisations, impayés, statuts
Une association syndicale libre de lotissement gère un budget annuel de 5 000 à 120 000 euros sans syndic et sans comptable, avec un bureau bénévole et le plus souvent un seul fichier de calcul. Ce guide reprend la chaîne entière : retrouver la clé écrite dans les statuts, bâtir le tableau des lots, éditer les appels, tenir l’escalier de relance, et vérifier que les statuts permettent d’agir le jour où il faut agir.
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Milliema ou le tableur de répartition maison, que choisir
Presque toutes les associations syndicales libres commencent par un tableur, et beaucoup s’en sortent très bien pendant des années. Le fichier tient tant que son auteur reste au bureau, que la clé ne bouge pas et que tout le…
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Milliema ou un cabinet d’administration de biens, que choisir
Quand le bureau s’épuise, la solution la plus souvent envisagée est de confier l’association syndicale à un professionnel de l’administration de biens. C’est un vrai choix, qui règle la question du temps bénévole mais transfère…
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Milliema ou un logiciel de syndic de copropriété, que choisir
Beaucoup de bureaux d’association syndicale libre essaient d’abord un logiciel de syndic, parce que c’est l’outil que l’on trouve en cherchant gestion des charges. Le calcul fonctionne, mais le cadre juridique ne correspond pas :…
Outils gratuits
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Outil gratuit
Calculateur du coût d’un impayé
Un impayé ne coûte jamais le seul montant de la cotisation. Il faut y ajouter les frais engagés pour tenter de le recouvrer, les heures de bureau bénévole consommées par le dossier, et surtout la somme qui sera reportée sur les…
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Outil gratuit
Simulateur de clé de répartition
La forme de clé la plus répandue dans les statuts de lotissement combine une part fixe identique pour chaque lot et une part variable calculée à la surface pondérée. Ce simulateur pose le calcul pour un lot donné, à partir du…
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La checklist
Ressource gratuite
Les 25 pièces à réunir avant d’agir sur un impayé de cotisation
Vous repartez avec la liste exacte des pièces à réunir, groupe par groupe, et vous savez en une soirée de bureau si votre créance tient debout.
Recevoir la ressourceLes neuf enquetes du magazine
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Ressources
Rien de tout cela ne remplace un regard sur votre lotissement. Dites nous le nombre de lots, la clé prévue par vos statuts et la date de leur dernière modification : nous répondons sous un jour ouvré avec un premier avis sur votre situation, et une démonstration menée sur vos propres chiffres.